Immobilien
Immobilien sind noch nicht verfügbar. Sobald es so weit ist, erscheinen sie in deinem Konto, und du kannst das Guthaben nutzen, das schon da ist.
Hauptrisiko – Immobilien können an Wert verlieren und sind manchmal schwer zu verkaufen.
- Noch nicht verfügbar
- Nutzt das Guthaben, das schon auf deinem Konto liegt
- Bis dahin gibt es nichts zu tun
Mietrendite, Darlehen und Cashflow.
Gib den Kauf, die erwartete Miete und das Darlehen ein, das du aufnehmen würdest. Die Renditen sind vor Steuern und Abschreibung; das Darlehen ist ein normales Annuitätendarlehen (gleichbleibende monatliche Rate).
Nettorendite = (Miete nach Leerstand − laufende Kosten) ÷ (Kaufpreis + Kaufnebenkosten). Eigenkapitalrendite = jährlicher Cashflow nach der Darlehensrate ÷ eingesetztes Eigenkapital. Vor Einkommensteuer und Abschreibung; Tilgungen bauen Eigenkapital auf, sind aber kein Ertrag. Immobilienwerte und Mieten können fallen.
Die anderen Kategorien.
Sei bereit, wenn Immobilien starten.
Erstelle jetzt ein Konto; wenn Immobilien starten, wird das Guthaben genutzt, das schon darauf liegt.
Nichts auf dieser Seite ist ein Angebot, eine Empfehlung oder eine Prognose. Marktkurse sind zeitverzögerte öffentliche Daten von Drittanbietern und keine handelbaren Kurse. Dein Kapital ist Risiken ausgesetzt.