Immobiliare
L’immobiliare non è ancora disponibile. Quando lo sarà, comparirà nel tuo conto e potrai usare la liquidità che è già lì.
Rischio principale – Gli immobili possono perdere valore e possono essere lenti da vendere.
- Non ancora disponibile
- Userà la liquidità già presente nel tuo conto
- Fino ad allora non c’è nulla da fare
Rendimento da locazione, mutuo e flusso di cassa.
Inserisci l’acquisto, l’affitto che ti aspetti e il mutuo che accenderesti. I rendimenti sono al lordo delle imposte e degli ammortamenti; il mutuo è un ammortamento alla francese standard (rata mensile costante).
Rendimento netto = (affitto al netto dello sfitto − spese) ÷ (prezzo + costi di acquisto). Cash-on-cash = flusso di cassa annuo dopo il mutuo ÷ il denaro che hai messo tu. Al lordo delle imposte sul reddito e degli ammortamenti; le quote capitale rimborsate aumentano la parte dell’immobile che è tua, ma non sono reddito. Il valore degli immobili e gli affitti possono scendere.
Le altre categorie.
Preparati per quando apre l’immobiliare.
Apri un conto adesso: quando l’immobiliare aprirà, userà la liquidità che è già lì.
Nulla in questa pagina costituisce un’offerta, una raccomandazione o una previsione. I prezzi di mercato sono dati pubblici in differita forniti da terzi e non sono prezzi di negoziazione. Capitale a rischio.